Dom z fotowoltaiką|Pompa Ciepła|Bolszewo

Szczegóły

Na sprzedaż ładny, zadbany i doinwestowany dom w zabudowie bliźniaczej z 2019 roku, położony w świetnie rozwijającej się części Bolszewa. To idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających komfortowego domu z nowoczesnymi rozwiązaniami, niskimi kosztami utrzymania oraz pełną infrastrukturą w najbliższej okolicy.

Całkowita powierzchnia domu wynosi 118,61 m²(użytkowa 113,33m2), a dodatkowym atutem jest zaadaptowane poddasze, które zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Dom znajduje się na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 302 m². Na posesji znajduje się dużo zieleni, drzew i krzewów, a także praktyczne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 10 m².

Dom został wybudowany w standardowej i cenionej technologii murowanej z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 25 cm. Budynek posiada dach pokryty dachówką betonową, trzyszybowe okna, docieplenie 20 cm styropianu oraz podwójną ścianę pomiędzy lokalami, co pozytywnie wpływa na komfort codziennego użytkowania, izolację termiczną oraz akustykę.

Dom składa się z:

• przestronnego salonu,
• 3 pokoi,
• kuchni,
• łazienki,
• osobnego WC,
• garażu w bryle budynku,
• zaadaptowanego poddasza.

Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i większej rodziny — nawet dla 2–7 osób. Szczegółowy rozkład pomieszczeń znajduje się na planie w galerii zdjęć.

Doinwestowany dom z trzema źródłami ciepła

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej bardzo dobre wyposażenie techniczne. Dom posiada aż 3 źródła ciepła:

• pompę ciepła,
• nowoczesny piec gazowy,
• klimatyczny kominek w salonie.

Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 4,75 kW, działającą na starych, korzystnych zasadach rozliczania. To duży atut dla osób, które chcą ograniczyć koszty utrzymania domu.

Na wyposażeniu znajduje się również uzdatniacz wody o wartości kilku tysięcy złotych, co dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania nieruchomości.

Dom jest podłączony do kanalizacji.

Zadbana działka i ogród od zachodniej strony:

Działka o powierzchni 302 m² jest ogrodzona, zadbana i bardzo przyjemnie zagospodarowana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia, drzewa i krzewy, które tworzą kameralny, zielony klimat.

Dużym atutem jest zachodnia strona ogrodu, idealna do odpoczynku po pracy, popołudniowego siedzenia na zewnątrz i korzystania ze słońca w drugiej części dnia.

Dodatkowym udogodnieniem jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 10 m², idealne na sprzęt ogrodowy, rowery, narzędzia lub inne wyposażenie.

Lokalizacja

Bolszewo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą potrzebną do wygodnego życia na co dzień. W promieniu około 10 minut pieszo od domu znajdują się:

• Lidl,
• Biedronka,
• szkoła,
• przedszkole,
• las,
• przystanek autobusowy,
• kościół.

To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego funkcjonowania z dostępem do terenów zielonych i spokojniejszego otoczenia.

Dodatkowym atutem jest planowany przystanek SKM Bolszewo, który według założeń ma powstać w ciągu najbliższych lat i znajdować się około 10 minut od budynku. Może to znacząco poprawić komfort codziennych dojazdów oraz zwiększyć potencjał inwestycyjny nieruchomości w przyszłości.

To dom gotowy do wygodnego życia, położony w bardzo praktycznej lokalizacji, z wieloma rozwiązaniami wpływającymi na komfort oraz koszty codziennego użytkowania.

Informacje dodatkowe:

• termin wprowadzenia się: do 2 tygodni od podpisania aktu notarialnego.
• opłaty: podatek od nieruchomości ok 500 zł rocznie + gaz/woda/prąd wg. zużycia